巡检赋能——会展新城安置房五期二号地块项目EPC工程巡检纪实

秋风送爽，公司又开展了新一期的月度巡检，干劲十足的工作伙伴们本着学习、交流的目的，积极报名，组成了新一期的巡检小组。他们将深入会展新城安置房五期二号地块项目EPC工程进行全面而细致的巡检。

交流讨论、明确方向

项目负责人许丽萍向巡检小组详细汇报了工程的项目概况、建设规模、现场总体进度、审计情况以及资料存档情况。具体对施工工艺、阶段性成果、现阶段跟审难题展开梳理及进行讨论。通过此次交流讨论，进一步明确了审核方向和要求，为项目的成本控制和进度管理提供了有力支持。

工艺解读、深入解析

会上土建负责人介绍项目一大施工亮点——铝模应用。本次项目为高层住宅楼，为保证实体结构质量，项目采用了“低楼层、高精度、控质量、零修补”装配式铝合金模板。通过介绍可知，铝模具有很多优点：拆装快、周期短、效率高、材质轻、体积小、产生垃圾少、拼缝小、精度高、表面平整光洁；同时显著提升主体结构精度和观感，避免二次修补，将高质量的结构主体交付给业主的同时，降低了碳排放，体现了“好房子”对高质量和环保的追求。

安装负责人介绍了消防水泵房的亮点做法，整个水泵房通过BIM优化排布、排列整体美观，成排管道配件高度统一、朝向一致方便调试维护。吸水管套管采用柔性防水套管。吸水管段压力表为真空压力表，水泵吸水口采用顶平偏心异径大小头。大口径管道采用扁钢抱箍，牢固稳定，大口径阀门设置独立支撑。

通过两位负责人深入浅出的介绍，巡检小组对项目有了更直观的了解。

实地巡检：理论与实践的完美交融

会后，巡检小组跟随项目负责人及项目部人员，实地查看了主要工程材料的仓储与堆放管理情况，并重点检查了地下室各类管道及支架安装作业。现场就地下室相关施工工艺的技术要点与质量控制标准进行了研讨。随后团队移步至项目样板展示区，对不同户型的施工细节进行了观摩与交流。重点考察了墙体保温隔热的构造做法、各类管线的敷设方式及其他关键工序的实施情况。最后，我们对二期施工区域进行了现场巡视，对后续施工阶段的准备工作及整体推进情况作了初步了解与评估。巡检成员们均收益匪浅，亲身体验到理论知识与实践操作的完美融合。

巡检价值彰显：成本管控，风险防控，效率提升

在各专业人员的积极配合下，此次巡检工作取得了圆满成功。巡检的意义不仅在于发现问题、解决问题，更在于建立一种常态化的管理机制。未来，我们将持续对驻点项目实施常态化、系统化的巡检管理。通过定期、全面的巡检活动，不断激发咨询人员的专业潜能，让大家在实践中不断积累经验、提升技能。

巡检小组心得体会分享

总公司毛奕琛：

本次巡检让我体会良多。我们按照先理论再实践的方式大大提高了我们巡检的工作效率及准确度，在会议上，我们大致了解了五期二号项目的施工进度情况，整体来说项目施工能按时甚至提前竣工，编制清单方面也处于正常进度，但仍有部分难攻克的问题，例如无价材料价格的申报，主要原因是因为需要项目互通，材料价格需与其他同期项目链接，因此甲方较为谨慎，我认为这是个长期工作，需要项目人员和公司的共同努力，尽可能的去询价与比对，使价格控制在合理能接受的范围内。

接着我们对地下室及样板房的施工工艺及进度进行了现场巡检，在过程中我看到了许多的施工工艺，例如铝合金支模版工艺、防开裂防渗漏工艺、隔音减震工艺、保温工艺等一系列令人眼前一亮的施工工艺，尤其是铝合金支模版工艺，不但在工期方面做到了快拆、效率高，而且其材质轻、精度高，提升了施工的美观度及精确度，相比于大众用的木支架有更好的效果。在巡检过程中也感觉到整个施工区域安排合理得当，没有乱堆施工材料，明明还处于施工阶段但有一种宽敞明亮整洁的感觉，这是其他项目没能感觉到的。样板房室内灯光及分层展示墙体保温的方式也大大提升了巡检的观感，能够一清二楚的看到墙体内部结构，比在图纸上更加直观和印象深刻，真实的触感也让我了解了不同材料的感觉。

最后我们去了项目二期的区域，虽然还处于挖土的阶段，但也算初步巡检，过程中我们对一期二期的划分更加明确，并对项目的进度更加了解。经过本次巡检，我们详细了解的整个工程的施工进度及施工工艺，整体感觉还是极为用心的，一些好的施工工艺也让我打大开眼界，让我的阅历和专业知识得到了提高，我也期待下次巡检，看到更多好的项目，不断提升自己。

许嘉倩：

此次对会展新城安置房五期二号地块项目的巡检，让我从技术细节到成本进度管控维度都收获颇丰，尤其是现场的实地观察，让理论知识变得更具象化。在会议交流阶段，对项目整体情况做了梳理，一期项目按照计划完成节点，土建和安装施工顺利推进。

随后的实地巡检环节，让我学习和见识到许多工艺以及“可视化样本”。在机电管线样板区，喷淋管道、消火栓管道、生活冷热水管等各类管线的分层排布与清晰标识，为造价审核提供了绝佳的 “实物清单”。从节能模压型桥架的材质选择，到不同功能管道的规格差异，每一处都对应着造价清单中的子目项。阳台墙面施工的分层展示样板，从界面剂处理到保温层、饰面层的层层拆解，让我看到了 “每一道工序对应造价项” 的逻辑。在造价审核中，这类工艺细节是判断 “材料单价合理性” 与 “施工工艺符合性” 的关键 —— 比如外墙专用柔性涂料的价格是否与市场询价匹配，分层施工的工序是否存在多计、漏计的情况。同时，样板区的标准化展示也为 “成本预判” 提供了依据，像防水砂浆的厚度、保温板的材质，都是前期造价控制中需精准把握的参数。

此外，铝模模板、6mm交联聚乙烯垫等工艺的应用，“6633” 规划设计理念和“智慧营造” 平台的深度赋能，从施工效率、居住体验到成本管控层面，多维度筑牢了“好房子”的品质根基。样板房中呈现的细节品质设计更是极具启发——以其外墙做法为例，分层展示的抗裂砂浆、保温层等工艺，为我后续理解和判断材料选用合理性、工艺合规性提供了实践参照。

这次巡检让我全面了解了项目的施工进度与工艺细节。那些优质的施工工艺拓展了我的视野，丰富了我的专业阅历，也让我的实践认知得到了提升。我很期待下一次巡检，希望能接触到更多优秀项目，在不断学习中积累经验，进一步提升自己的专业能力。